Строительство новых промышленных объектов имеет значительные отличия от работ по возведению жилых домов, поскольку требует решения гораздо большего количества задач и проблем.
Для начала необходимо получение разрешения на строительство промышленного объекта, то есть имея на руках готовый рабочий проект, Заказчик обязательно согласовывает его в различных инстанциях, в том числе и государственных органах: комитет архитектуры — оформление геонадзором акта разбивки границ участка и осей будущего здания, а позже получение паспорта объекта; санитарная и пожарная инспекции — решение вопросов по подведению коммуникаций под и над землей.
Основные этапы строительства промышленных объектов следующие:
- подготовка — по утвержденному проекту Подрядчик подводит к будущему объекту временные дороги и обеспечивает участок электроснабжением, а далее делает разбивку будущего фундамента и закрепляет оси на площадке;
- нулевой цикл — происходит вертикальная планировка с разбивкой и выемкой котлована под будущий фундамент, лишний грунт убирается, прокладываются трубопроводы и кабель, далее всё засыпают, а оставшуюся землю сохраняют в отвалах, если есть возможность, она пригодится на конечном этапе для озеленения. Затем устанавливают сваи и блоки для фундамента, и проводят его гидроизоляцию. Участок под строительство промышленного объекта готов;
- основной цикл — в этот период возводят несущие стены, балки и колонны, а также идет укладка монолита и монтаж перекрытий, лестниц и вытяжных труб. На данном этапе, по необходимости, делают временную кровлю для сохранения от осадков. Иногда порядок строительства промышленных объектов может немного меняться на этом этапе — если по плану необходимо сделать окна и внешние двери, то сроки работ увеличиваются;
- обработка и отделка фасада — возведение кровли, кладка простенков, заполнение фасадных проемов, штукатурные работы и полная отделка фасада, а также монтаж проводки и систем отопления;
- внутренние работы — монтаж внутренних систем инженерии, обустройство полов, потолков и перегородок, оконных перекрытий;
- завершение — установка дверей, финишная или конечная отделка, сантехнические и электромонтажные работы, а далее сдача объекта. Часто на этом этапе дополнительно происходит монтаж оборудования и по желанию заказчика решается вопрос по дизайну помещений с последующей закупкой мебели и аксессуаров, еще по проекту возможны ландшафтные работы.
Компания ООО «КС-Строй» ведет строительство промышленных объектов любой сложности, ведь главную роль в этом играют: высококвалифицированный кадровый состав с огромным опытом работы, имеющий все необходимые лицензии и документы для строительства промышленных объектов, наличие огромной технической базы и специализированных машин и механизмов, индивидуальный подход и внимание к каждому клиенту.
